Nel cuore di Barletta, in Via Isidoro Alvisi n.50, presentiamo locale commerciale con visibilità straordinaria: 70 mq al piano terra dedicati alla zona vendita e 162 mq al piano cantinato, utili per uno spazioso magazzino.

L’immobile è attualmente a reddito. Nel pieno rispetto della privacy dell’attività in corso, abbiamo scelto di non pubblicare fotografie degli interni. Per permettervi di visualizzare immediatamente l’estetica e le reali potenzialità del locale, le immagini esterne con le serrande sollevate sono state elaborate digitalmente ed è stata rappresentata un’attività diversa dall’attività di abbigliamento attualmente presente:

un’anteprima chiara della straordinaria vetrina che questo spazio garantirà al vostro progetto o al vostro investimento.

Il posizionamento strategico si traduce in un’esposizione commerciale straordinaria. Situato in un crocevia nevralgico che unisce fluidamente il quartiere Patalini al centro, il locale garantisce un flusso continuo di passaggio, sia pedonale che veicolare.

La posizione angolare, esaltata da ben quattro ampie vetrine disposte su tre lati, assicura non solo una presenza visiva dominante sulla strada, ma anche una luce naturale eccezionale durante tutto l’arco della giornata.

Gli spazi interni sono organizzati per garantire la massima efficienza operativa. Il piano terra ospita l’area vendita principale con servizio igienico, pensata per offrire un’esperienza d’acquisto accogliente.

Una comoda scala interna conduce al piano cantinato, un magazzino spazioso perfetto per gestire la logistica e lo stoccaggio della merce con la massima praticità. L’immobile si presenta in condizioni tecniche ed estetiche impeccabili, grazie a una ristrutturazione curata dall’attuale conduttore nel 2025, garantendo così un ambiente moderno ed efficiente.

A completare il quadro, il locale è inserito all’interno di un fabbricato signorile mantenuto in condizioni eccellenti.

La gestione economica è particolarmente virtuosa, con spese condominiali contenute (circa 30,00 euro mensili).

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