Proponiamo alla vendita, spazioso appartamento signorile al secondo piano, completamente ristrutturato con fine lavori nel 2024, disposto su due livelli, in zona centro a Barletta, all’interno di un elegante palazzo storico avente solo tre unità immobiliari. La posizione esatta dell’immobile potrà essere comunicata solo previo appuntamento preventivo in studio.

Il fabbricato in cui si trova l’immobile oggetto della vendita è stato completamente ristrutturato internamente, con inserimento di ascensore che porta dal piano terra al secondo ed ultimo piano, nuovo lucernario e pulizia della pietra di rivestimento originale.

Nella realizzazione della ristrutturazione è stata rispettata l’anima originaria del palazzo.

L’immobile ha un’estensione di 291mq complessivi lordi (241mq interni e 50mq fra balcone e veranda) ed è composto da due livelli;

Al primo piano troviamo soggiorno living con predisposizione cucina avente balcone che affaccia in un atrio interno, camera da letto matrimoniale con zona cabina armadio e bagno in camera, avente un secondo accesso, camera da letto figli con ripostiglio sottoscala e ulteriore bagno, al secondo piano invece troviamo, cucina open space, zona che può essere adibita ad una seconda zona living oppure a terza camera da letto, bagno, lavanderia e un’ampia veranda.

L’immobile è stato completamente ristrutturato sia per quanto riguarda la parte statica, difatti troviamo pareti perimetrali portanti rinforzate con coibentazione in lana minerale che assicura l’isolamento termico e acustico, solai di copertura e di calpestio in legno completamente nuovi, tetti di copertura in legno con coibentazione polistirene da 12cm anch’essi nuovi, che gli impianti, rivestimenti ed infissi.

L’immobile è provvisto di doppia porta d’ingresso blindata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto solare termico, predisposizione impianto fotovoltaico, riserva idrica ad uso esclusivo, predisposizione impianto di allarme/videosorveglianza, videocitofono, parquet a spina di pesce in rovere naturale, bagni di design completi, infissi a taglio termico legno/alluminio vasistas con imbotti su misura in legno, ante oscuranti interne e persiane, abbassamenti in cartongesso lineari e curvi, illuminazione led e faretti (Flos, Macrolux).

Progetto strutturale a cura dell’ing. Cosimo Damiano Dilillo e ing. Vincenzo Matera, design architettonico, di arredo e relativi render a cura dello studio di architettura 42punto27.

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Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3297643780 (Alberto Dilillo).