Palazzina bilocale ristrutturata in Vico F. Salomone, n. 11-13

Proponiamo in vendita, palazzina bilocale (80mq interni e 40mq di terrazzo) in Vico F. Salomone, n. 11-13, nel cuore del centro storico di Barletta, a due passi dalla Cattedrale, completamente ristrutturata (sisma bonus) nel con fine lavori nel 2025.

La palazzina è stata completamente ristrutturata; nuovi solai con soletta in cemento armato, consolidamento delle fondazioni esistenti con creazione di sottofondazione, consolidamento e rinforzo delle murature portanti, nuova scala che collega i piani e nuovo torrino all’ultimo piano, inoltre, nuove divisioni interne, nuovi rivestimenti interni ed esterni, nuovo impianto idrico ed elettrico.

L’immobile offre una rara potenzialità di ampliamento: la proprietà include infatti i diritti edificatori residui di un ulteriore terzo piano abitativo, storicamente documentato e poi crollato. La fattibilità per la ricostruzione di questo volume è interamente subordinata a una nuova e specifica verifica progettuale (Permesso di Costruire) da presentare agli enti competenti, da verificare con il proprio tecnico di fiducia.

L’immobile è composto da tre piani; al piano terra troviamo zona giorno con bagno di servizio, al primo piano disimpegno, camera da letto matrimoniale, cabina armadio e secondo bagno, invece al secondo piano, terrazzo, inoltre, dispone di Infissi a taglio termico, pavimento in travertino e rubinetteria nero opaco.

Essendo una palazzina completamente indipendente, non abbiamo spese di condominio.

La palazzina non ha posto auto, ma spostando la residenza in centro storico, si ha la possibilità di avere PASS ZTL, che permette di parcheggiare la macchina a due passi dall’immobile, avendo la possibilità di trovare sempre parcheggio libero.

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