Trilocale di recente costruzione Zona Centro

Proponiamo in locazione una spaziosa residenza di 140mq commerciali, pronta per essere abitata da subito. L’immobile, di recente costruzione, è situato al quarto piano e comodamente servito da ascensore.

L’abitazione è proposta con un vantaggioso contratto in regime di cedolare secca, che ha come vantaggio l’assenza di costi di registrazione per il conduttore e rinnovi annuali.

La struttura attuale non è modificabile, escludendo pertanto la suddivisione in più unità o l’apertura di nuovi varchi.

Progettata per garantire un’alta efficienza energetica e un conseguente abbattimento dei consumi, la soluzione assicura la massima tranquillità grazie alla porta d’ingresso blindata e al videocitofono.

Gli infissi in vetrocamera con apertura a vasistas isolano perfettamente gli ambienti, mentre il vero comfort si esprime con il sistema di riscaldamento: l’impianto a pavimento regala un calore uniforme in ogni stanza, supportato da un avanzato impianto di Ventilazione Meccanica Controllata. Questo sistema ricambia e purifica costantemente l’aria, permettendo di vivere in un ambiente sempre salubre senza la necessità di disperdere energia aprendo le finestre.

A livello impiantistico, l’immobile è equipaggiato con due scalda acqua e due pompe di calore. Per garantire la massima efficienza nel tempo, il piano di manutenzione ordinaria a carico del conduttore è già delineato con assoluta chiarezza: è richiesto un intervento annuale per le pompe di calore con una spesa di 200,00 euro complessivi, e un controllo ogni quattro anni per l’impianto a pavimento pari a 600,00 euro totali. Una gestione trasparente che permette di pianificare le spese senza alcun imprevisto.

Le spese condominiali sono quantificate in 120,00 euro mensili e l’assicurazione condominiale sarà a carico del conduttore.

L’appartamento si loca solo a proponenti referenziati (busta paga a tempo indeterminato in aziende solide, statali, oppure titolari di attività con garante che abbia le garanzie sopracitate).

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