Bilocale arredato con esclusivo terrazzo panoramico

Proponiamo in locazione elegante bilocale al secondo piano senza ascensore (63 mq interni e 30 mq di terrazzo) situato in Vico Ettore Giovenale 24, nel cuore vibrante del centro storico di Barletta. A pochi passi dalla Cattedrale, questa soluzione viene consegnata completamente arredata e si distingue per una profonda ristrutturazione ultimata nel 2016.

L’intero stabile è stato oggetto di un meticoloso intervento di recupero strutturale per garantirvi la massima sicurezza e tranquillità abitativa. I lavori hanno incluso il totale consolidamento delle fondazioni e delle murature portanti, il rifacimento dei solai, una nuova scala di collegamento interna e la realizzazione di un nuovo torrino di accesso. Anche gli impianti idrico ed elettrico, così come le divisioni e i rivestimenti, sono stati interamente rinnovati per offrirvi il comfort di un’abitazione contemporanea all’interno di un contesto storico.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, garantendo un’ottimale separazione degli ambienti.

Al secondo piano vi accoglie la zona giorno, composta da living con cucinino e un funzionale bagno di servizio a uso lavanderia.

Salendo al terzo piano si accede alla zona notte, che ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e il bagno padronale. Il fiore all’occhiello vi attende al quarto piano: un terrazzo di 30 mq, tra i più alti del centro storico.

Da questa posizione privilegiata potrete godere di una vista panoramica aperta sui tetti della Cattedrale, sul Castello e sul mare, offrendovi uno spazio all’aperto intimo e altamente suggestivo.

Le dotazioni tecnologiche sono state scelte per massimizzare il benessere e l’efficienza energetica dell’immobile. L’isolamento a cappotto termico e gli infissi a taglio termico assicurano temperature ideali in ogni stagione, favorendo il risparmio sui consumi. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con elementi radianti ed è presente l’impianto di aria condizionata. Le finiture includono una pavimentazione in parquet che dona calore agli ambienti, mentre la porta di ingresso blindata e il videocitofono tutelano la vostra privacy e sicurezza.

Per una gestione più semplice e prevedibile delle spese accessorie, il canone di locazione richiesto include già gli oneri condominiali relativi all’illuminazione e alla pulizia periodica delle scale.

A completare la proprietà, l’immobile dispone di un comodo ripostiglio al piano terra di pertinenza esclusiva, perfetto per ottimizzare la gestione degli spazi domestici.

Pur trovandosi in una zona centrale priva di posto auto interno, il trasferimento della residenza in questo immobile vi darà diritto a richiedere il PASS ZTL. Questo vi permetterà di accedere agilmente e di posteggiare l’auto nelle immediate vicinanze dell’abitazione, garantendovi un’alta probabilità di trovare comodamente parcheggio.

Al fine di garantire la massima serietà e serenità, la locazione è riservata esclusivamente a conduttori referenziati, con reddito dimostrabile e proporzionato al canone (è richiesta la busta paga o la Partita IVA con garante).

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