Proponiamo in locazione, locale (200mq) con canna fumaria completamente ristrutturato e zona esterna di pertinenza esclusiva al piano rialzato, deposito al piano cantinato (200mq) con accesso sia interno che da rampa esterna, in zona Litoranea di levante.

Oltre al locale con deposito, viene locato, compreso nel prezzo, appartamento ristrutturato al primo piano, di 100mq interni e 100mq di veranda e terrazzo.

La posizione è assolutamente strategica, essendo a pochi passi dalla litoranea ed in una zona di espansione.

Il locale è ottimo per attività che necessitano della canna fumaria come ristorante, pizzerie, ecc. ma si adatta anche ad altri usi, si presenta in ottimo stato ed è munito di abbassamenti, vetrine, l’impianto elettrico completo, aria condizionata e tanto altro.

È già predisposto per attività di ristorazione, difatti presenta i bagni richiesti dalla norma, inoltre, la possibilità di sfruttarlo sia nelle stagioni fredde che in quelle calde, avendo grande zona interna ed esterna per i tavoli, ne amplifica in maniera considerevole il potenziale commerciale.

La proprietà sarebbe eventualmente disposta a cedere parte dell’attrezzatura per la cucina presente in foto a costo da concordare.

Il locale è composto da zona esterna di pertinenza esclusiva, zona interna tavoli, doppio bagno per i clienti, ampia cucina, bagno per i dipendenti e grande deposito.

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