DIVIDERE UNA CASA IN DUE APPARTAMENTI
Bentrovati nel blog di EDILserviceBarletta! Avete una casa e volete dividerla in due appartamenti? Vediamo insieme come fare! Iniziamo con il porci delle domande. Perché dividere una casa in due? Le motivazioni che spingono un proprietario di un immobile a dividere una casa in due possono essere numerose e differenti, ma soprattutto sono legate […]
LE CATEGORIE CATASTALI
Bentrovati nel blog di EDILserviceBarletta! Oggi parliamo di categorie catastali degli immobili: cosa sono? E a cosa servono? Le categorie catastali hanno la funzione di indicare la destinazione d’uso degli immobili: di fatti, classificandoli è possibile attribuire loro una rendita catastale. Immobili dalle caratteristiche simili vengono raggruppati nel medesimo gruppo, che corrisponde a una determinata […]
MERCATO IMMOBILIARE NEL 2021: TIRIAMO LE SOMME
Bentrovati nel blog di EDILserviceBarletta! Oggi tiriamo le somme, per una prima parte dell’anno: com’è andato il mercato immobiliare? Dopo la crisi dovuta alla pandemia, ci si aspettava una vigorosa ripresa del mercato immobiliare nazionale. Aspettative che non sono state disattese rilevazione dell’Agenzia delle Entrate sul primo trimestre dell’anno: le compravendite di abitazioni e immobili non […]
VALORE CATASTALE DI UN IMMOBILE
Bentrovati nel nostro blog! Oggi parliamo del valore catastale di un immobile! Quando si decide di acquistare una casa, tra i molti elementi da valutare c’è anche il valore catastale dell’immobile, dato utile per regolare questioni di tipo fiscale. Ecco perché, già prima della firma del rogito è indispensabile conoscere i dati ipotecari della struttura […]
LA TASSA DI SUCCESSIONE
Bentrovati nel nostro blog! Oggi parliamo della tassa (o imposta) di successione, come e quando questa viene pagata? L’imposta di successione è un’imposta indiretta che può essere dovuta all’Agenzia delle Entrate quando si riceva un’eredità, sia essa costituita da beni mobili, immobili, diritti reali o denaro. Viene calcolata e liquidata direttamente dall’Agenzia delle Entrate sulla […]
COME FUNZIONA LA CEDOLARE SECCA?
Bentrovati nel nostro blog! Oggi parliamo di cedolare secca! “Si prevede un contratto 4+4 con cedolare secca”. È una frase che si sente ripetere spesso, soprattutto quando a cercare casa è uno studente. Ma cosa significa di preciso? Prima di tutto, l’indicazione 4+4 fa riferimento agli anni di durata dell’eventuale accordo: il locatore mette […]
COME FUNZIONA L’ACCOLLO DEL MUTUO?
Bentrovati nel nostro blog! Oggi parleremo dell’accollo del mutuo, un istituto molto particolare. In pratica, si può subentrare nelle obbligazioni assunte dal contraente originario del finanziamento, completando il pagamento delle rate rimaste. Conviene? E come funziona esattamente? Le parti coinvolte La procedura di accollo del mutuo è esplicitamente inserita nel codice civile e regolamentata […]
COME ARREDARE BALCONI E TERRAZZI
Bentrovati nel nostro blog! Non sapete come arredare il vostro balcone o il vostro terrazzo per renderlo armonioso con l’ambiente domestico? Allora date un’occhiata ai nostri consigli! Per chi ha la fortuna di abitare in una casa che disponga di ambienti esterni, come terrazzi e balconi, arriva il momento dell’anno in cui diventa indispensabile prendersi […]
Bonus prima casa giovani under 36: le novità del decreto Sostegni bis
Buonasera e bentrovati nel nostro blog! Oggi parliamo di bonus sulla prima casa per i giovani… under 36! La misura è inserita nella bozza del decreto Sostegni bis, aggiornata al 30 aprile 2021. Il nuovo provvedimento del governo, da 40 miliardi di euro, prevede agevolazioni per l’acquisto dell’abitazione da parte di giovani, fino al 31 […]
ROGITO PER LA SECONDA CASA: modalità e prezzi
Bentrovati nel nostro blog! Oggi parliamo di rogito per la seconda casa. Non avete letto ancora il nostro articolo che parla del rogito per la prima casa? Allora cliccate qui! Il rogito, ovvero l’atto di compravendita firmato davanti a un notaio, deve essere stipulato anche quando l’immobile che si sta acquistando avrà la funzione di seconda casa. […]