GLI OBBLIGHI DELL’ACQUIRENTE E DEL VENDITORE DOPO LA COMPRAVENDITA DI UNA CASA
Effettuare il pagamento e consegnare le chiavi dell’immobile: sono sicuramente questi i due principali obblighi, rispettivamente, di acquirente e venditore alla fine di una compravendita. Ci sono, però, anche altre operazioni da effettuare per le due parti: ecco quali sono. Gli obblighi dell’acquirente dopo la compravendita di una casa È obbligo principale dell’acquirente, come accennato […]
IL MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO TORNA AI LIVELLI PRE-PANDEMIA
L’annuale rapporto di settore sui “Dati Statistici Notarili” mostra l’andamento del mercato immobiliare in Italia, dal 1 gennaio al 31 dicembre 2021. Anno che, visti i dati durante la pandemia, è stato definito come “l’anno della ripartenza“. Infatti, nonostante alcune chiusure localizzate e delle limitazioni relative al Covid-19, il 2021 mostra un deciso recupero dell’attività notarile: […]
RECESSO ANTICIPATO DEL CONDUTTORE
Secondo la legge si può recedere dal contratto d’affitto dando un preavviso di 6 mesi durante i quali devono essere pagati i relativi canoni. La legge dice anche che il contratto si può disdire prima, ma in presenza di una giusta causa, ovvero di unevento grave e indipendente dalla volontà dell’affittuario. Più precisamente, i gravi […]
DISDETTA E RECESSO: QUALI DIFFERENZE?
Quando per una serie di ragioni non si vuole procedere ulteriormente con un contratto di acquisto di un bene o di un servizio si parla di disdetta o recesso.
COME RISPARMIARE SU LUCE E GAS?
Il gas alle stelle e gli aumenti in bolletta si fanno sentire nelle tasche degli italiani. E la situazione per i prossimi mesi non è rosea. Tuttavia i metodi per risparmiare energia elettrica e gas (e abbassare la bolletta) ci sono: se da un lato passare al mercato libero e scegliere l’offerta migliore può aiutare ad abbassare […]
CONTRATTO DI LOCAZIONE E ANIMALI DOMESTICI
Con la riforma del Condominio (L. n. 220/2012) il legislatore ha radicalmente modificato la disciplina della presenza e del possesso di animali domestici nel condominio. Difatti dopo l’entrata in vigore della novella i regolamenti condominiali non devono più vietare ai singoli condomini di tenere un pet nel proprio appartamento (art. 1138 c.c., ultimo comma). Chiaramente […]
ILLUMINARE GLI ESTERNI: QUALI SONO LE MIGLIORI LUCI D’ATMOSFERA
Ci sono le luci a forma di fungo, che si mimetizzano con la vegetazione, e ci sono le lampade che sbucano dal prato come dei boccioli. Ecco le novità per illuminare viali, camminamenti e giardini in modo suggestivo e in sintonia con la natura. Amanita di Martinelli Luce Prede il nome dal fungo della famiglia […]
COSA FARE SE IL PROPRIETARIO DI CASA SI RIFIUTA DI PAGARE LE RIPARAZIONI
Il proprietario di una casa in affitto ha specifici obblighi nei confronti dell’immobile locato e degli inquilini: è suo compito, infatti, mantenere in buono stato l’abitazione e compiere eventuali riparazioni o sostenere il costo della manutenzione. Nel caso di riparazioni urgenti, il padrone di casa è tenuto a intervenire tempestivamente per procedere con i lavori o, nel […]
SPESE NOTARILI: DIFFERENZE TRA PRIMA CASA E SECONDA CASA
Se siete in procinto di effettuare l’acquisto di una casa, sia essa una prima o seconda abitazione di proprietà, è bene informarsi anche sulle spese da dover affrontare per completare l’atto di acquisto, ovvero il rogito, che soltanto un notaio può sottoscrivere. Le spese da affrontare cambiano in relazione alla tipologia di casa: se è […]
COME AUMENTARE IL VALORE DI UNA CASA PRIMA DI VENDERLA?
Hai necessità di cambiare abitazione oppure possiedi un immobile in affitto da cui hai deciso di ricavare subito una somma? Allora, ti interesserà sapere quali sono gli interventi che puoi effettuare per aumentare il valore della tua casa prima di venderla. Efficientamento energetico Rendere casa tua più efficiente da un punto di vista energetico ti aiuterà a venderla a un prezzo maggiore: […]