COS’È LA FIAIP E DI COSA SI OCCUPA?
Oggi non vi parleremo del solito topic su attualità o design ma vogliamo portarvi in una parte del nostro lavoro. Un anello della nostra catena produttiva. Come sapete, siamo agenti immobiliari, questo è rinomato. Ma facciamo comunque capo da una federazione, la FIAIP. “Fiaip è il punto di riferimento per tutti i professionisti del settore […]
VENDERE CASA CON PIÙ AGENZIE IMMOBILIARI
Molte persone pensano che affidandosi a più agenzie immobiliari riusciranno a vendere la propria casa più facilmente: ma le cose stanno davvero così? Vendere casa con più agenzie immobiliari: la questione credibilità Innanzitutto c’è il tema della credibilità: immagina di essere un acquirente in cerca di una casa e di vedere un immobile che ti interessa […]
DESIGN NORDICO: 5 SITI DOVE COMPRARLO
Negli ultimi anni gli shop online hanno arricchito la loro offerta e messo a nostra disposizione sempre più prodotti. Tra i prodotti che oggi possiamo trovare online compaiono anche oggetti di design vintage o pezzi di giovani creativi emergenti. Siti per acquistare in stile scandinavo Grazie ai siti specializzati è possibile arredare casa a prezzi abbordabili e senza dover rinunciare ai […]
COME SCEGLIERE IL NOTAIO?
Quando si procede con l’acquisto di un immobile, la figura del notaio ricopre un ruolo di fondamentale rilevanza, in quanto si tratta di un professionista che, con la propria firma, rende ufficiale il passaggio di proprietà dell’immobile, garantendo al contempo l’assenza di ipoteche precedenti e la correttezza catastale e urbanistica. Quali sono gli elementi da considerare per […]
COMPRARE O AFFITTARE CASA: COSA È MEGLIO?
Ovviamente, dipende dalla situazione personale ed economica di ognuno, ma ci sono senz’altro fattori obiettivi da prendere in considerazione, quali i canoni d’affitto spesso altissimi e i tassi di interesse sui mutui casa in aumento. Vediamo vantaggi e svantaggi delle due opzioni a confronto. I vantaggi dell’affitto e dell’acquisto Acquistare un appartamento offre l’indubbio vantaggio di dare una certa sicurezza e stabilità: […]
MANUTENZIONE DEL SOTTOBALCONE: CHI DEVE OCCUPARSENE?
Sarà capitato a tutti di guardare la facciata di un palazzo, ammirarne magari la storicità, ma muovere una certa perplessità per i sottobalconi ammalorati. La domanda nasce dunque spontanea: chi deve occuparsi del loro stato? Le regole per la manutenzione dei balconi Si parte dal principio: non tutti i balconi sono uguali. Esistono, infatti: Balconi aggettanti: permettono l’affaccio […]
CONFORMITÀ CATASTALE: SE LA PLANIMETRIA NON CORRISPONDE?
Prima di avventurarsi in una compravendita, meglio verificare che l’abitazione sia a norma sotto tutti i punti di vista. Un controllo che si può effettuare in autonomia o, meglio, con l’aiuto di un agente immobiliare e di un tecnico abilitato. Basta anche il geometra. Uno degli aspetti che spesso fanno rallentare le procedure è quello della regolarità catastale. La casa, come […]
COSTI SULLA SECONDA CASA: COME SI CALCOLANO?
L’acquisto di una seconda casa può risultare un impegno abbastanza gravoso. La pressione fiscale è più alta rispetto all’acquisto della prima casa. Inoltre, non sono previsti bonus o condizioni vantaggiose. Sono invece previste imposte, spese e altri oneri di mantenimento. Come calcolare le spese d’acquisto della seconda casa In caso di mutuo, gli interessi delle […]
CASA ALL’ASTA E PIGNORATA: COSA FA L’INQUILINO IN AFFITTO?
Se si vive in un appartamento in affitto e, improvvisamente, si viene a sapere che la casa è stata pignorata o messa all’asta, è naturale che sorgano timori rispetto al contratto o dubbi rispetto a chi bisognerà pagare l’affitto, temendo che un giorno il tribunale possa richiedere nuovamente il versamento dei canoni. Ecco cosa bisogna […]
QUAL È LA TIPOLOGIA DI CASA PIÙ RICHIESTA?
Secondo l’analisi dell’offerta di immobili condotta da Tecnocasa e riferita al periodo relativo a gennaio 2022, nelle grandi città italiane la tipologia di immobili più presente sul mercato è il trilocale con il 33,1%, a seguire il quattro locali con il 24,2% e i bilocali con il 24%. Ecco di seguito tutti i dettagli. Monolocali […]