LEGGE DI BILANCIO 2026: GUIDA COMPLETA ALLE NOVITA’ PER IL SETTORE IMMOBILIARE
La Legge di Bilancio 2026 (Legge n. 199/2025) ha introdotto modifiche strutturali e decisive al comparto immobiliare, segnando il passaggio definitivo dalla stagione dei “bonus a pioggia” (emergenziali e generalizzati) a un nuovo sistema di agevolazioni selettive e mirate.
VENDERE CASA? LA GUIDA COMPLETA ALLE VERIFICHE ESSENZIALI
Mettere in vendita la propria casa è un passo importante, un percorso che può essere emozionante ma anche irto di ostacoli burocratici e tecnici. Per evitare brutte sorprese, ritardi o, nel peggiore dei casi, controversie legali, è fondamentale giocare d’anticipo e preparare l’immobile alla vendita in modo impeccabile.
PRE-DELIBERA MUTUO: COS’È, COME FUNZIONA E PERCHÉ CONVIENE
La pre-delibera ti consente di sapere in anticipo qual è l’importo massimo del mutuo che potresti ottenere dalla banca, anche prima di aver trovato la casa giusta. È uno strumento gratuito, senza obblighi, che può darti più sicurezza durante la fase di ricerca dell’immobile.
DECRETO SALVA CASA 2024: LE NOVITA’ DEL TESTO DEFINITIVO
Dalle altezze minime alle tolleranze edilizie: tutti gli emendamenti approvati nella versione definitiva del Decreto Salva Casa.
RIDUZIONE TASSI BCE: RATE PIU’ LEGGERE E TASSI PIU’ VANTAGIOSI PER I NUOVI MUTUI
Per mutui compresi tra 100 e 200mila euro e con una durata che va da 10 a 30 anni, il risparmio annuo previsto varia tra 350 e 700 euro.
BONUS EDILIZI 2024 E INCENTIVI PER ACQUISTO PRIMA CASA
Nel 2024 sarà ancora possibile usufruire delle detrazioni fiscali collegate ai bonus edilizi. Quanti hanno in programma di avviare degli importanti interventi di ristrutturazione e miglioramento del proprio immobile, avranno ancora la possibilità di accedere ad alcune agevolazioni. Anche se saranno diverse rispetto a quelle viste fino a questo momento. Molti dei bonus edilizi in vigore […]
CALDAIA ROTTA IN AFFITTO, CHI PAGA: L’INQUILINO O IL PROPRIETARIO?
Tra i costi dei consumi energetici e della manutenzione in casa bisogna inserire anche quelli della gestione di una caldaia. Nella manutenzione ordinaria è previsto il controllo obbligatorio, che consiste in una serie di operazioni che spettano solo a un tecnico abilitato. Ma cosa succede quando si rompe? Chi paga i danni della caldaia rotta […]
SOLUZIONI PER ISOLARE LA PARETE INTERNA DALLA MUFFA
In alcune abitazioni, a causa delle basse temperature, dell’esposizione e delle caratteristiche dell’edificio, può capitare che sulle pareti interne nel corso del tempo si formi la muffa. Oltre a rovinare muri e soffitti, la muffa può rappresentare un rischio per la salute delle persone, causando problemi respiratori. Prevenire o eliminare la muffa non sempre si […]
5 MOTIVI PER AFFIDARE LA VENDITA AD UNA AGENZIA IMMOBILIARE
Se hai mai considerato di vendere la tua casa, probabilmente hai pensato di gestire tutto il processo da solo. Affidare la vendita del tuo immobile a un’agenzia immobiliare può essere la mossa più strategica che farai per massimizzare il valore della tua casa e semplificare il processo di vendita. Ecco cinque motivi per cui dovresti […]
MANUTENZIONE STRAORDINARIA: LE DIFFERENZE CON QUELLA ORDINARIA
Prima di parlare di manutenzione ordinaria e straordinaria, vediamo la definizione di manutenzione: si intende l’insieme delle operazioni necessarie a conservare un bene funzionante. Facciamo l’esempio dell’ascensore condominiale o della caldaia: la loro manutenzione consiste in tutti gli interventi che garantiscano il regolare funzionamento degli impianti. Ciò premesso, vediamo la differenza tra manutenzione ordinaria e […]