L’agente del futuro sarà un consulente specializzato e iper tecnologico. E la sua agenzia, un “negozio” multi servizi dove esaudire ogni necessità legata agli immobili, acquistati come abitazione o come investimento. Mai come in questo 2019 la categoria si trova di fronte alla necessità di una rapida evoluzione, pressata da un mix di novità legislative e da una concorrenza delle agenzie online che sono destinate a crescere.

Una delle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2019, che sarà approvata a fine anno, è la cedolare secca per le locazioni di immobili a uso commerciale.I proprietari di negozi e attività commerciali potranno scegliere se pagare un’aliquota forfettaria al 10% oppure il 21% del canone percepito, ma solo se rispetteranno determinati requisiti.

Quella che negli Stati Uniti rappresenta, nel momento in cui si decide di vendere casa, una prassi, si sta ora diffondendo anche in Italia. Gli home stager sono sempre più ricercati perché capaci di fare la differenza in un mercato immobiliare che fatica ancora a rialzarsi. L’offerta supera ampiamente la domanda, così chi vuole piazzare la sua abitazione deve riuscire a presentarla in modo professionale.

Ci sono materiali che non passano mai di moda, l’eleganza e la classe talvolta sono un fattore oggettivo, ed il velluto si annovera, in tutto diritto, tra questi. Sfogliando le principali riviste d’arredo o i blog d’interni sul web, si nota una certa costanza nell’uso di questo protagonista assoluto del design, nelle maniere più diversificate conferendo molte sfumature diverse, sensazioni ed atmosfere. Passeremo in rassegna alcuni esempi di come sia stato utilizzato, spunti interessanti e piccoli suggerimenti su come inserirlo a casa.